エクセルシオール豊平公園

  • 北海道札幌市豊平区美園三条二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 15階建 / 60戸 / RC造

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1階 / 72.38㎡の場合

相場
2,154万円
29.8万円/㎡
978
1,762
2,546
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,546万円
24.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール豊平公園
1,999万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/151,999万円27.6万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2025/10/042,199万円30.4万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2025/07/182,399万円33.1万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/10/292,599万円35.9万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/09/302,749万円38.0万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/09/062,799万円38.7万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/06/191,599万円26.0万円1階 61.48㎡ 2LDK西
2024/06/192,899万円40.1万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/05/251,750万円28.5万円1階 61.48㎡ 2LDK西
2024/05/242,999万円41.4万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2024/05/133,090万円42.7万円1階 72.38㎡ 3LDK西
2023/08/242,480万円34.3万円1階 72.38㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
エクセルシオール豊平公園
札幌市豊平区美園三条二丁目
豊平公園駅10分 1,999万円27.6万円72.38㎡3LDK1階 / 15階建 西1995年60戸RC
2025/03/04ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,480万円23.2万円63.75㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/10/06ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅7分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/02/21エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅15分 2,180万円26.9万円81.01㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年27戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋II
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,620万円23.1万円70.24㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年35戸RC
2025/04/22リラハイツ幌平橋
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,290万円21.9万円58.86㎡2LDK1階 / 11階建 南西1996年34戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2024/08/31ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円33.7万円70.67㎡2LDK7階 / 5階建 西1999年104戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/10/27朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 1,530万円23.9万円64.05㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1990年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名エクセルシオール豊平公園
所在地北海道札幌市豊平区美園三条二丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩10分
築年月1995年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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